{"id":130,"date":"2008-01-16T15:45:14","date_gmt":"2008-01-16T17:45:14","guid":{"rendered":"http:\/\/notas.arquitectosve.com.ar\/lote-con-frente-al-norte-130.htm"},"modified":"2010-06-30T19:51:20","modified_gmt":"2010-06-30T19:51:20","slug":"lote-con-frente-al-norte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/lote-con-frente-al-norte-130.htm","title":{"rendered":"Lote con frente al norte"},"content":{"rendered":"<p><em>Consulta enviada por Mat\u00edas.<\/em><br \/>\n<strong>Pregunta: <\/strong>Quer\u00eda consultarles sobre un lote que estoy pr\u00f3ximo a comprar y por su orientaci\u00f3n quer\u00eda vuestra opini\u00f3n: es un terreno de 20 metros de frente por 40 de fondo.<\/p>\n<p>El frente da al norte, cruzando la calle existe un gran parque que es un \u00e1rea de esparcimiento.<\/p>\n<p>El contrafrente al sur, es posible contrarrestar esto con una buena forestaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Siendo mala la orientaci\u00f3n, es preferible comprar otro lote que si bien no tenga un parque en frente si una mejor orientaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El terreno es central, en sus lados lindan otros lotes. Muy agradecido.<\/p>\n<p><strong>Respuesta:<\/strong> Mat\u00edas, gracias por comunicarte. Hay varios puntos a desarrolar en cuanto a la orientaci\u00f3n y ubicaci\u00f3n del terreno.<\/p>\n<p>En primer lugar no es lo ideal tener el fondo orientado al sur, pero ser\u00eda peor al sudeste, ya que son los vientos predominantes en d\u00edas de lluvia, y en invierno se siente y mucho. Esto podr\u00eda resolverse con buenos aventanamientos, y cuando digo esto, me refiero espec\u00edficamente a que no filtre el viento. El tema de la galer\u00eda habr\u00eda que pensarla con posibilidad de cerrarla durante el invierno, ya que nunca va a recibir sol; en contrapartida en verano ser\u00e1 un lugar fresco.<\/p>\n<p>Respecto a una forestaci\u00f3n para hacer de barrera del viento, es un arma de doble filo, ya que, volviendo a los vientos del sudeste, estos traer\u00e1n todas las hojas, perennes o no, hacia la casa, y ni te cuento si ten\u00e9s piscina. Ya que tocamos este tema, la piscina deber\u00eda estar un poco separada de la vivienda, y un poco m\u00e1s si es de dos plantas, para evitar que se proyecte sombra. Como punto a favor, tenemos la profundidad del lote, que permite una buena implantaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Otro tema es la vista hacia el frente: no te olvides que la casa se vive hacia atr\u00e1s; dudo que se sienten a comer, tomar algo, o charlar con vista hacia adelante, por lo tanto es un tema que deja de ser primordial.<\/p>\n<p>Seg\u00fan me comentas, hacia el frente hay una gran \u00e1rea de esparcimiento, y mi duda es si all\u00ed  se junta mucha gente, caso canchas de tenis, f\u00fatbol, house, etc., ya que de ser as\u00ed, no merece m\u00e1s consejo que buscar inmediatamente otro lote. Imaginate el movimiento de gente  y no vas  dudar un minuto en estar de acuerdo conmigo.<\/p>\n<p>El tema de tener dos lotes linderos laterales no tiene mayor importancia, salvo que haya alguna vivienda y \/ o arboleda que consideres puede no ser de tu agrado.<\/p>\n<p>Creo haber cubierto casi todas las posibilidades para la elecci\u00f3n de tu lote, y si todav\u00eda te quedan algunas dudas, podemos combinar para que me acerque a aconsejarte personalmente, basta con comunicarte conmigo para combinar un turno, ya que tambi\u00e9n ofrecemos ese servicio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Consulta enviada por Mat\u00edas. Pregunta: Quer\u00eda consultarles sobre un lote que estoy pr\u00f3ximo a comprar y por su orientaci\u00f3n quer\u00eda vuestra opini\u00f3n: es un terreno de 20 metros de frente por 40 de fondo. El frente da al norte, cruzando la calle existe un gran parque que es un \u00e1rea de esparcimiento. 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