{"id":158,"date":"2008-03-16T11:20:00","date_gmt":"2008-03-16T13:20:00","guid":{"rendered":"http:\/\/notas.arquitectosve.com.ar\/sistema-llave-en-mano-i-158.htm"},"modified":"2008-03-16T11:20:00","modified_gmt":"2008-03-16T13:20:00","slug":"sistema-llave-en-mano-i","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/sistema-llave-en-mano-i-158.htm","title":{"rendered":"Sistema llave en mano (I)"},"content":{"rendered":"<p>Casi todos tienen una idea de lo que significa la construcci\u00f3n con el sistema llave en mano. Haciendo un poco de historia, este sistema se comenz\u00f3 a aplicar para obras de gran envergadura, que por la complejidad  del mismo, hac\u00eda necesario que el emprendimiento pudiera realizarse sin mayores dificultades. Tal es el caso de tareas de infraestructura, plantas industriales, yacimientos, etc. <\/p>\n<p>Trasladando la construcci\u00f3n con el sistema llave en mano a viviendas, en realidad lo que se quiere decir es que se fija un precio por un proyecto definido de antemano. <\/p>\n<p>Significa que antes de presupuestar el total de la obra, se deber\u00e1 tener un proyecto bien definido, con todos los elementos que la componen y luego se pactar\u00e1 un precio global de la misma. <\/p>\n<p><strong>Algunas variables<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>En general, nuestro estudio, si bien da un precio global para obras con el sistema llave en mano, entregamos un listado de los materiales que pueden sufrir modificaciones. Al propietario no le va a interesar el precio de los ladrillo, cemento,  arena, etc., ya que estar\u00e1n incluidas en el presupuesto y no sufrir\u00e1n modificaciones, pero s\u00ed necesitar\u00e1 saber, por ejemplo, el valor de los revestimientos, sanitarios, grifer\u00edas. <\/li>\n<\/ul>\n<p>Entonces lo que hacemos es agregar al contrato por el sistema llave en mano, el listado con precio de materiales que pueden cambiarse,  y en caso de optar por uno mas barato, se le acreditar\u00e1 ese importe, y por uno de mayor valor, abonar\u00e1 la diferencia. <\/p>\n<p> Nosotros detallamos el precio de una marca y modelo de grifer\u00eda, revestimiento, y sanitario entre otros; en caso de no modificarlo, el valor no var\u00eda, pero si optan cambiarlo, podr\u00e1n saber al momento la diferencia. <\/p>\n<ul>\n<li>Otra variable es cuando, por ejemplo, el propietario tiene facilidad de conseguir mejor precio en alguno de los \u00edtems que componen la obra. En ese caso se cotiza todo sin esos materiales que ser\u00e1n provistos por el comitente. <\/li>\n<li>Cuando el propietario provee todos los  materiales, se puede hace un contrato llave en mano s\u00f3lo por mano de obra. <\/li>\n<\/ul>\n<p>La ventaja de la construcci\u00f3n por el sistema llave en mano es la certeza que tiene el propietario del costo total de la obra, por eso es tan importante tener previamente bien definido el proyecto. <\/p>\n<p>Como siempre les digo\u2026.mejor con un <a href=\"http:\/\/http:\/\/www.arquitectosve.com.ar\/\">arquitecto<\/a>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Casi todos tienen una idea de lo que significa la construcci\u00f3n con el sistema llave en mano. Haciendo un poco de historia, este sistema se comenz\u00f3 a aplicar para obras de gran envergadura, que por la complejidad del mismo, hac\u00eda necesario que el emprendimiento pudiera realizarse sin mayores dificultades. Tal es el caso de tareas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[396],"tags":[100,113,301,343],"class_list":["post-158","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-notas","tag-construccion-de-casas","tag-costo-fijo","tag-precio-fijo","tag-sistema-llave-en-mano"],"views":14954,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=158"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=158"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=158"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=158"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}