{"id":28,"date":"2007-04-28T15:14:28","date_gmt":"2007-04-28T23:14:28","guid":{"rendered":"http:\/\/notas.arquitectosve.com.ar\/country-o-barrio-privado-28.htm"},"modified":"2007-04-28T15:14:28","modified_gmt":"2007-04-28T23:14:28","slug":"country-o-barrio-privado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arquitectosve.com.ar\/notas\/country-o-barrio-privado-28.htm","title":{"rendered":"\u00bfCountry o barrio privado?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Introducci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n<p>Ya sea Barrio privado o Country, una de las razones fundamentales de la elecci\u00f3n es por la seguridad en primer t\u00e9rmino y luego entran otros factores como servicios, costos fijos, ubicaci\u00f3n, etc. Lo que la gente pretende encontrar es CALIDAD DE VIDA.<\/p>\n<p>A igual costo tienen una casa con verde en vez de un departamento de tres o cuatro ambientes.<\/p>\n<p><strong>Vivienda permanente o de fin de semana<\/strong><\/p>\n<p><strong>Solo para el fin de semana: <\/strong>este tipo de elecci\u00f3n no implica necesariamente la construcci\u00f3n de una casa, y por lo general se hace en countries ya que lo que se pretende es contar con infraestructura suficiente para desarrollar diversas actividades y generalmente al aire libre, como por ejemplo: tenis, golf, f\u00fatbol, equitaci\u00f3n, gimnasia, y actividades n\u00e1uticas en los que se desarrollan junto al r\u00edo.<\/p>\n<p><strong>Vivienda permanente (Country vs. Barrio privado)<\/strong><br \/>\n<em><strong>Country: <\/strong><\/em><\/p>\n<ul>\n<li>Tiene costos fijos m\u00e1s caros por la cantidad de actividades que all\u00ed se desarrollan.<\/li>\n<li>Superficies comunes que superan el 20% del total del country, lo que implica mayor gasto de mantenimiento (vigilancia, infraestructura, etc)<\/li>\n<li>Terrenos m\u00e1s grandes (los m\u00e1s nuevos)<\/li>\n<li>Menos gente durante la semana<\/li>\n<li>Colegios incorporados: los m\u00e1s recientes algunos lo tienen.<\/li>\n<li>Mayor infraestructura: deportes, club house, etc.<\/li>\n<li>En algunos casos se cobra ingreso.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><em>Barrio privado:<\/em><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Expensas de $150 la gran mayor\u00eda, lo que atrae a mucha gente.<\/li>\n<li>Son terrenos menores y un poco m\u00e1s econ\u00f3micos que los del country<\/li>\n<li>No hay cuota de ingreso y en general no se realizan actividades deportivas y si las hay no se destinan grandes superficies para estas actividades.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>UBICACI\u00d3N Y ASPECTOS A TENER EN CUENTA:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Los accesos deben ser r\u00e1pidos (no mas de 1 hora de auto) . en caso de country no importan 10 o 15 minutos mas, pero si es vivienda permanente esto pesa en la decisi\u00f3n.<\/li>\n<li>Los emprendimientos nuevos son siempre m\u00e1s baratos para la compra del terreno.<\/li>\n<li>Entorno: villas cercanas, arroyos y la posibilidad de inundaciones.<\/li>\n<li>Visi\u00f3n de futuro que tiene el emprendimiento (antecedentes de los inversores, inmobiliarias etc.)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>ELECCI\u00d3N DEL TERRENO (DIVERSAS OPCIONES)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Esquina o entre lotes: la esquina siempre ofrece un frente m\u00e1s que los que quedan entre lotes.<\/li>\n<li>Linderos: son m\u00e1s baratos, pero se deben tener en cuenta que presentan menos seguridad que los centrales<\/li>\n<li>Orientaci\u00f3n: es conveniente que el fondo de la casa mire al oeste o noroeste para poder tener mucho sol y eventualmente ubicar all\u00ed la piscina.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>LA CASA<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Una o dos plantas (depende del tama\u00f1o del terreno)<\/li>\n<li>Orientaci\u00f3n de los ambientes: dormitorios al norte, noreste, este.<\/li>\n<li>Living, comedor \u00eddem<\/li>\n<li>Quincho: si es abierto nunca al sur o sudeste.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ver tambi\u00e9n <a href=\"http:\/\/notas.arquitectosve.com.ar\/eleccion-del-barrio-privado-o-country-segun-el-modo-de-vida-26.htm\" title=\"Elecci\u00f3n del barrio privado o country seg\u00fan el modo de vida\">Elecci\u00f3n del barrio privado o country seg\u00fan el modo de vida<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Introducci\u00f3n: Ya sea Barrio privado o Country, una de las razones fundamentales de la elecci\u00f3n es por la seguridad en primer t\u00e9rmino y luego entran otros factores como servicios, costos fijos, ubicaci\u00f3n, etc. Lo que la gente pretende encontrar es CALIDAD DE VIDA. 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