Una vez comprado el terreno del barrio o country, llega el momento de encomendar el anteproyecto al arquitecto elegido. (no es conveniente solicitar varios anteproyectos, ya que se hace muy dif\u00edcil evaluar el mejor….har\u00eda falta otro profesional para decidir).<\/p>\n
Recuerdo una vez que un cliente me trajo un detalle por escrito con cada uno de los ambientes, superficie, y hasta se atrevi\u00f3 a hacer un peque\u00f1o croquis de distribuci\u00f3n; me pareci\u00f3 excelente, ya que ten\u00eda bien claro sus necesidades. Por supuesto luego nosotros plasmamos esa informaci\u00f3n en un anteproyecto realizable, buscando una correcta distribuci\u00f3n de los ambientes y una volumetr\u00eda acorde a sus expectativas.<\/p>\n
Pero que pasa si no tienen idea de c\u00f3mo quieren la casa.<\/p>\n
Lo primero, es tomar l\u00e1piz y papel, y hacer un listado de todas las cosas que necesitan s\u00ed o s\u00ed, y luego las que se les ocurra.<\/p>\n
Ejemplos para ayudar a pensar:<\/p>\n
Dormitorios:<\/strong> evaluar la cantidad necesaria para una casa que se va a usar muchos a\u00f1os. Si son reci\u00e9n casados, prever que la familia va a aumentar. No recomiendo una casa con menos de tres dormitorios, ya se hace muy dif\u00edcil venderla.Habitaci\u00f3n de servicio:<\/strong> en caso de hacerse, recomiendo un buen tratamiento, con un ba\u00f1o cercano, y salida directa al jard\u00edn, ya que los fines de semana, cuando generalmente no se tiene personal de servicio con cama, se puede utilizar como vestuario y ba\u00f1o de piscina, o eventualmente para alojar a alg\u00fan visitante.<\/p>\n Toilette:<\/strong> una buena idea, para ahorrarse un ba\u00f1o (es lo mas caro por m2 de la construcci\u00f3n) es, hacerlo compartimentado para usarlo tanto de apoyo al\/los dormitorios y de toilette. Por supuesto habr\u00e1 que darle alg\u00fan toque especial para que luzca mejor.<\/p>\n Cocina:<\/strong> evaluar si se quiere abierta o cerrada. \u00daltimamente noto que las primeras tienen mas demanda, ya que mientras la due\u00f1a cocina se puede estar en contacto con el resto de la gente.<\/p>\n Comedor, comedor de diario, quincho:<\/strong> este es un tema muy dif\u00edcil para decidir ya que generalmente el cliente quiere \u201ctodo\u201d y luego en la practica, se da cuenta que no hacia falta tanto. Siempre aconsejo no tener mas de dos espacios, uno puede ser el comedor y otro el quincho. Es mas, lo ideal es tener un \u201cquincho comedor\u201d cerrado, bien decorado, y de esa forma se ahorra una superficie considerable.<\/p>\n Lugar de guardado: <\/strong>generalmente, la mayor\u00eda no lo considera, pero pensemos tan solo lo que ocupan los muebles de jard\u00edn y accesorios (sombrillas, carritos,etc.) que no se usan en invierno, las bicicletas, motos, cuatriciclos, carros de golf, y todav\u00eda no mencionamos los accesorios de limpieza como aspiradora, enceradora, escoba, etc. Ropa de invierno y verano, guardado de alimentos, bebidas, etc. Es muy importante pensar los espacios que se van a necesitar y agregar un poco m\u00e1s ya que nunca sobran. (una buena idea son los s\u00f3tanos si la casa esta sobreelevada)<\/p>\n No duden de armar la lista con todas las cosas que se les ocurra, aunque les parezcan rid\u00edculas, ya que nosotros, con mayor informaci\u00f3n, tenemos mas posibilidades de armar ese rompecabezas, que en definitiva ser\u00e1 \u201cla vivienda de sus sue\u00f1os\u201d.<\/p>\n En mi experiencia como countrista de muchos a\u00f1os, aprend\u00ed a valorar muchas necesidades que trato de trasmitir a mis clientes.<\/p>\n